Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570
Demeure de charme
Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570
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Montagne - Quartier privilégié

460 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 4

Découvrez cette Magnifique Demeure à Montagne

Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison pierre, située au cœur de Montagne (33570). Avec ses 170 m² habitables, cette demeure vous offre un espace de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, elle allie confort et élégance.

L'intérieur, en excellent état, a été soigneusement rénové pour préserver son authenticité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine container  pour vous rafraîchir. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la promenade et à la contemplation.

Montagne offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à une crèche, écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété : Hélène Bonnaud 06 21 51 55 51 / helene@quantumimmo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Cuisine
    Aménagée
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Surface
    170 m²
  • Référence
    2025060

Détail des pièces

  • CUISINE
    16,90 m²
  • PALIER
    14,70 m²
  • SALON
    33,60 m²
  • ENTREE
    2,70 m²
  • BUANDERIE
    11,30 m²
  • SUITE PARENTALE
    18 m²
  • ARRIERE CUISINE
    4,40 m²
  • MEZZANINE
    10,80 m²
  • CHAMBRE 2
    17,90 m²
  • CHAMBRE 3
    14,70 m²
  • DEGAGEMENT
    8,40 m²
  • WC
    1,50 m²
  • WC
    1,20 m²
  • SALLE D'EAU
    10 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 2773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82482507900018 • RCP MMA 148358103

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Hélène BONNAUD

Manager Pôle Transactions

Gironde (33)

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