Vendre avec Quantum Immobilier
Ce qui fait la différence chez nous:
• Une approche lucide du métier
Nous savons ce que la transaction peut couvrir… et ce qu’elle ne couvre pas.
• Une parole libre et assumée
Nous disons ce que nous savons, ce que nous ne savons pas, et ce qui reste incertain.
• Une lecture orientée décision, pas conclusion
Notre rôle n’est pas de convaincre, mais d’éclairer.
• Une capacité à dire “ça suffit” ou “il faut aller plus loin”
Sans sur-analyse inutile, sans angle mort volontaire.
• Une relation fondée sur la confiance, pas sur la pression
Le projet avance à votre rythme, sur des bases comprises.
• Une vision long terme du bien immobilier
Au-delà de la signature, nous pensons usage, cohérence et conséquences.
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Là où l'offre classique s'arrête, notre approche indépendante commence.
Consultation Immobilière
La consultation immobilière est un temps d’échange ciblé, destiné à répondre à une question précise ou à débloquer une situation immobilière.
Elle permet de :
• clarifier un doute,
• poser un cadre de réflexion,
• obtenir un avis professionnel argumenté,
• éviter une décision hâtive ou mal informée.
C’est souvent la première étape, lorsque le projet n’exige pas encore une mission complète, mais nécessite déjà un regard extérieur et structuré.
Coaching de préparation au projet
Individuel ou en groupe, le coaching immobilier est un accompagnement conçu pour aider le client à structurer sa démarche et à prendre les bonnes décisions au bon moment.
Il permet de :
• préparer une vente ou un achat,
• mieux comprendre les enjeux d’une négociation,
• anticiper les étapes clés d’un projet,
• éviter les erreurs courantes liées au manque d’information ou de méthode.
Le coaching n’est ni une expertise, ni une transaction :
c’est un cadre d’accompagnement, fondé sur la pédagogie, l’anticipation et la stratégie.
Assistance Immobilière
L’assistance immobilière consiste à accompagner activement un seul client (acquéreur ou vendeur) tout au long de son projet, lorsqu’il a besoin d’un appui continu, sans pour autant déléguer la transaction.
Elle permet de :
• structurer les démarches,
• analyser les informations reçues,
• poser les bonnes questions aux différents intervenants,
• anticiper les points de vigilance,
• sécuriser chaque étape du projet.
L’assistance immobilière agit comme un fil conducteur, entre conseil ponctuel et mission complète, pour éviter les angles morts et garder la maîtrise du projet.
Audit d'Ingénierie Immobilière
L’audit d’ingénierie immobilière s’appuie sur plusieurs expertises complémentaires, mobilisées de manière coordonnée pour offrir une lecture globale du bien et du projet :
• Expertise immobilière
Analyse de la valeur, cohérence prix / marché / réalité du bien.
• Expertise bâtiment
Lecture du bâti, identification des désordres, pathologies potentielles et points de vigilance techniques.
• Analyse documentaire et réglementaire
Étude critique des documents existants (urbanisme, diagnostics, historiques, servitudes…).
• Lecture économique du projet
Mise en perspective des coûts, impacts financiers et arbitrages possibles.
• Analyse des risques et responsabilités
Identification des zones de fragilité technique, juridique ou opérationnelle.
Etude de projets de travaux
L’étude de projets de travaux permet de structurer, chiffrer et sécuriser un projet, avant toute décision d’engagement.
Elle vise à vérifier la faisabilité, la cohérence technique et l’équilibre économique des travaux envisagés.
Étude de projet sans exécution
Une mission indépendante, centrée sur l’analyse et la décision.
Elle permet de :
• définir un scénario de travaux cohérent,
• évaluer les coûts et priorités,
• anticiper les contraintes techniques,
• disposer d’une base claire pour arbitrer, consulter ou décider.
Le client reste libre de confier ou non l’exécution des travaux par la suite.
Étude de projet avec exécution
Une approche intégrée, de la conception à la réalisation.
Elle permet de :
• concevoir le projet,
• chiffrer et planifier les travaux,
• coordonner et piloter l’exécution,
• garantir la cohérence entre l’étude et la réalisation.
Les travaux sont alors réalisés dans un cadre contractuel distinct, selon le périmètre défini.
Le Carnet d'Information du Logement
Le Carnet d’Information et d’Entretien du Logement (CIL) est un outil central pour conserver, structurer et transmettre la mémoire technique d’un bien.
Nos services permettent de :
• constituer ou compléter le CIL à partir des informations existantes,
• structurer les données techniques, travaux et entretiens,
• donner du sens aux documents, au-delà de leur simple archivage,
• accompagner le suivi du bien dans le temps.
Le CIL devient ainsi un support de compréhension, d’anticipation et de continuité, au service du propriétaire comme des décisions futures.