COUTRAS - Proximité Gare
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Charmante maison de ville à faire revivre, proche de toutes les commodités à pied.
Ici l'on n'y vient pas par hasard ... nichée dans une impasse qui lui confère un calme absolu, cette maison exposée plein Sud a de nombreux atouts !!
Tout d'abord elle propose une jolie cour fleurie en façade, de 3 chambres et d'un bureau, mais aussi d'un grand garage dans lequel vous pouvez stocker ET garer un véhicule.
Elle dispose par ailleurs déjà du double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout et d'une chaudière au gaz de ville récente. Avec quelques idées pratiques et l'envie de se lancer dans une rénovation, ce bien est pour vous !!
* Chers confrères nous sommes également à votre disposition et pratiquons l'inter-cabinet *
Je vous renseigne au 06 21 51 55 51 / helene@quantumimmo.fr.
Les points forts du bien
- Calme
Caractéristiques techniques
- CuisineNue
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CaveNon
- PiscineNon
- ChauffageGaz/De ville
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)2
- Surface82 m²
- Référence2025084
Détail des pièces
- BUANDERIE/ENTREE8,40 m²
- GARAGE AVEC WC RACCORDE TAE25 m²
- SEJOUR15,62 m²
- CUISINE15 m²
- CH19,13 m²
- SALLE D EAU3 m²
- WC1,13 m²
- DGT1,19 m²
- CH28,24 m²
- CH3 ENFILADE DE CH 28,34 m²
- BUREAU7,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82482507900018 • RCP MMA 148358103
Hélène BONNAUD
Manager Pôle Transactions
Gironde (33)