FRONSAC - Maison récente de plain pied
467 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Terrain : 2 136 m²
- Salle d'eau : 4
- Chambres : 4
Maison Individuelle sous garantie décennale de 191 m²
Opportunité à saisir !! Magnifique maison individuelle de 191 m² de plain pied, construite en 2020. Située dans un environnement paisible, ce bien est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 2 suites de 23 m2 env. avec dressing et salle d'eau, sa suite parentale avec dressing, salle d'eau ET bureau, ainsi qu'une chambre d'ami avec salle d'eau , cette maison est conçue pour accueillir toute la famille et les amis. Elle dispose également d'un séjour-cuisine de 48 m², d'un salon-bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier.Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin arboré avec piscine au sel. Garage attenant à la maison.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une propriété de standing.
À seulement 3 minutes du centre de Fronsac, 5 minutes du centre de Libourne, toutes les commodités sont à votre portée.
Les points forts du bien
- Bien sous décennale
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Surface terrasse20 m²
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Surface191 m²
- Terrain2 136 m²
- Description de la piscineAU SEL AVEC ELECTROLYSE
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Michel-de-Fronsac 33126
- Référence2025109
Détail des pièces
- HALL9 m²
- SEJOUR CUISINE47,35 m²
- SALON21,20 m²
- CELLIER7,40 m²
- BUANDERIE9,80 m²
- DEGAGEMENT3,40 m²
- WC 11,80 m²
- WC 22,10 m²
- SALLE D'EAU 13,60 m²
- SALLE D'EAU 23,60 m²
- SALLE D'EAU 34,30 m²
- SALLE D'EAU 45,90 m²
- CHAMBRE 114,84 m²
- CHAMBRE 215,10 m²
- CHAMBRE 310,20 m²
- CHAMBRE 4 AVEC BUREAU17,90 m²
- DRESSING 14,40 m²
- DRESSING 24,40 m²
- DRESSING 34,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 308.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82482507900018 • RCP MMA 148358103
Hélène BONNAUD
Manager Pôle Transactions
Gironde (33)