PROPRIETE XVIII ème DE CHARME

Secteur Saint-Emilion, idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et à 15 mn de la gare TGV de Libourne, cette imposante bâtisse du XVIIIème siècle, jouit d'une incroyable vue panoramique sur la vallée.

Sur 1ha30 de terrain ce Château Neuf de style Louis XIV, est composé d'un grand corps de logis flanqué de deux tours et d'une aile en retour d'angle, rénové sur près de 550 m² en deux habitations distinctes et indépendantes.
La demeure principale développe 400 m² et dispose de beaux espaces très lumineux face à un jardin clos de murs en pierre, avec piscine au sel, chauffée. Une distribution fluide relie des pièces de vie pleines de charme et d'authenticité. L'étage présente 4 chambres, salle d'eau, et salle de bain, salon et antichambre.
Un gîte d'environ 150 m² avec 3 chambres, cuisine de campagne et salon occupe l'extrémité ouest du bâti, ouvrant sur un jardin intime et indépendant, équipé d'une piscine au chlore de 6,30 m.
De grandes dépendances attenantes aux volumes généreux et à la magnifique charpente pourront accueillir de nombreux projets.
Puits et four à pain complètent ce tableau.
Dans un cadre privilégié et protecteur, à proximité immédiate d'un vieux château, cette grande demeure de charme offre une qualité de vie hors pair à deux pas des commodités.